ПРОГРАММА

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ
Назначение |
Приобретение квартир в строящихся домах путем заключения договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве. Возможна уступка прав от физического лица. |
Договор |
Договор участия в долевом строительстве или договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве |
Первоначальный взнос |
Не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья, при условии использования опций: Материнский капитал; Подтверждение дохода выпиской из ПФР. |
Процентная ставка, % |
При первоначальном взносе от 50% стоимости жилья:
При первоначальном взносе от 30% до 49% стоимости жилья:
При первоначальном взносе от 20% до 29% стоимости жилья:
При первоначальном взносе от 10% до 19% стоимости жилья: |
Минимальная сумма займа |
500 000 рублей. |
Максимальная сумма займа |
15 000 000 рублей. |
Срок займа |
Минимальный срок займа – 36 мес. (3 года). Для каждого заемщика максимальный срок займа рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата займа должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких заемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков. |
Обеспечение по займу |
Приобретаемая квартира, на этапе строительства - залог прав требования по договору уступки прав требований. По факту оформления - залог жилья. |
Платежи по займу |
Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока займа. |
Страхование |
Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (по факту оформления права собственности заемщика (залогодателя) на приобретаемый объект недвижимости). +0,7% надбавка к основной процентной ставке при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика. |
АО «ИКУР», лицензия № 2312 от 19.12.2018 г.