ПРОГРАММА

Ипотечный калькулятор

Ипотечный продукт

В случае рождения у заемщика с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года (включительно) второго и/или последующего ребенка.

Подтверждение дохода ПФР (Пенсионный фонд Российской Федерации)

Стоимость жилья ₽

Ставка	Ежемесячный платеж
Сумма займа	Необходимый доход

Первоначальный взнос ₽

Срок займа месяцев

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ

Назначение	Приобретение квартир в строящихся домах путем заключения договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве. Возможна уступка прав от физического лица.
Договор	Договор участия в долевом строительстве или договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве
Первоначальный взнос	Не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья, при условии использования опции материнский капитал Не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья
Процентная ставка, %	8% годовых при первоначальном взносе от 30% стоимости жилья и в рамках опций: "Подтверждение дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ", "Бери больше - плати меньше". 8,15% годовых при первоначальном взносе от 30% стоимости жилья, наличии трех и более несовершеннолетних детей. 8,40% годовых при первоначальном взносе от 30% стоимости жилья. 8,30% годовых при первоначальном взносе от 20 до 30% стоимости жилья и в рамках опций: "Подтверждение дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ", "Бери больше - плати меньше". 8,45% годовых при первоначальном взносе от 20 до 30% стоимости жилья, наличии трех и более несовершеннолетних детей. 8,70% годовых при первоначальном взносе от 20 до 30% стоимости жилья. 9,50% годовых при первоначальном взносе от 10 до 20% стоимости жилья и в рамках опций: "Подтверждение дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ", "Бери больше - плати меньше". 9,65% годовых при первоначальном взносе от 10 до 20% стоимости жилья, наличии трех и более несовершеннолетних детей. 9,90% годовых при первоначальном взносе от 10 до 20% стоимости жилья.
Минимальная сумма займа	500 000 рублей.
Максимальная сумма займа	15 000 000 рублей.
Срок займа	Минимальный срок займа – 36 мес. (3 года). Максимальный срок займа – 360 мес. (30 лет). Для каждого заемщика максимальный срок займа рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата займа должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких заемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков.
Обеспечение по займу	Приобретаемая квартира, на этапе строительства - залог прав требования по договору уступки прав требований. По факту оформления - залог жилья.
Платежи по займу	Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока займа.
Страхование	Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (по факту оформления права собственности заемщика (залогодателя) на приобретаемый объект недвижимости). +0,7% надбавка к основной процентной ставке при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика.