ПРОГРАММА

Назначение

Приобретение квартир в строящихся домах путем заключения договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве. Возможна уступка прав от физического лица.

Договор

Договор участия в долевом строительстве или договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве

Первоначальный взнос

Не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья, при условии использования опции материнский капитал

Не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья

Процентная ставка, %

8,65% годовых при первоначальном взносе от 20% стоимости жилья, наличии трех и более несовершеннолетних детей.

8,90% годовых при первоначальном взносе от 20% стоимости жилья.

9,95% годовых при первоначальном взносе от 15 до 20% стоимости жилья, наличии трех и более несовершеннолетних детей.

10,20% годовых при первоначальном взносе от 15 до 20% стоимости жилья.

Минимальная сумма займа

500 000 рублей.

Максимальная сумма займа

15 000 000 рублей.

Срок займа

Минимальный срок займа – 36 мес. (3 года).
Максимальный срок займа – 360 мес. (30 лет).

Для каждого заемщика максимальный срок займа рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата займа должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких заемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков.

Обеспечение по займу

Приобретаемая квартира, на этапе строительства - залог прав требования по договору уступки прав требований. По факту оформления - залог жилья.

Платежи по займу

Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока займа.

Страхование

Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (по факту оформления права собственности заемщика (залогодателя) на приобретаемый объект недвижимости).

+0,7% надбавка к основной процентной ставке при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика.