ПРОГРАММА
ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ
|
Назначение |
Приобретение квартир в строящихся домах путем заключения договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве. Возможна уступка прав от физического лица. |
|
Договор |
Договор участия в долевом строительстве или договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве |
|
Первоначальный взнос |
Не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья, при условии использования опции материнский капитал Не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья |
|
Процентная ставка, % |
9,65 % годовых при первоначальном взносе равном 50 и более процентов стоимости приобретаемого жилья, а также при наличии трех и более несовершеннолетних детей. 9,90% годовых при первоначальном взносе равном 50 и более процентов стоимости приобретаемого жилья.
10,00% годовых при первоначальном взносе от 20 до 49% стоимости жилья, а также при наличии трех и более несовершеннолетних детей. 10,25% годовых при первоначальном взносе от 20 до 49% стоимости жилья.
10,75% годовых при первоначальном взносе от 15 до 19% стоимости жилья, а также при наличии трех и более несовершеннолетних детей. 11,00% годовых при первоначальном взносе от 15 до 19% стоимости жилья. |
|
Минимальная сумма займа |
500 000 рублей. |
|
Максимальная сумма займа |
15 000 000 рублей. |
|
Срок займа |
Минимальный срок займа – 36 мес. (3 года). Для каждого заемщика максимальный срок займа рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата займа должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких заемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков. |
|
Обеспечение по займу |
Приобретаемая квартира, на этапе строительства - залог прав требования по договору уступки прав требований. По факту оформления - залог жилья. |
|
Платежи по займу |
Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока займа. |
|
Страхование |
Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (по факту оформления права собственности заемщика (залогодателя) на приобретаемый объект недвижимости). +0,7% надбавка к основной процентной ставке при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика. |
