Льготная ипотека, программа ДОМ.РФ

ПРОГРАММА

НОВОСТРОЙКА (ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА)

Ипотечный калькулятор





ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ

Назначение

Приобретение квартир в строящихся домах путем заключения договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве. Возможна уступка прав от физического лица.

Категории граждан, участвующие в проекте «Льготная ипотека»

Постановление Правительства УР №124 от 12 апреля 2018 года

Граждане РФ, зарегистрированный по месту жительства на территории УР из числа:

1. Молодые семьи, где возраст каждого из супругов на момент получения займа не превысил 36 лет;

2. Семьи, в которых трое и более детей до 18 лет;  

3. Семьи, где есть дети-инвалиды;  

4. Ветераны боевых действий;  

5. Сотрудники государственных и муниципальных учреждений, проработавшие там более трех лет;  

6. Граждане, пострадавшие от пожаров и стихийных бедствий;  

7. Граждане, потерявшие жилье в результате ЧС (предусмотрен применительно к жителям дома №261 по улице Удмуртской в Ижевске). 

Для граждан, относящихся к категориям 1-5 перечня, обязательным условием получения льготного ипотечного жилищного займа на приобретение жилья является обеспеченность площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающая 18 квадратных метров в расчете на одного человека или 33 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина.

Договор

Договор участия в долевом строительстве или договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве

Первоначальный взнос

Не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья.

Не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья, при условии использования опции материнский капитал.

Процентная ставка, при сумме займа

Min= 500.000 рублей

Maх=2.000.000 рублей

5,50 % годовых при первоначальном взносе равном 50 и более процентов стоимости приобретаемого жилья.  

5,85% годовых при первоначальном взносе от 20 до 49% стоимости жилья. 

6,60% годовых при первоначальном взносе от 15 до 19% стоимости жилья.

Процентная ставка, при сумме займа

Min= 2.000.001 рублей

Maх=3.000.000 рублей

6,50 % годовых при первоначальном взносе равном 50 и более процентов стоимости приобретаемого жилья.

6,85% годовых при первоначальном взносе от 20 до 49% стоимости жилья. 

7,60% годовых при первоначальном взносе от 15 до 19% стоимости жилья.

Срок займа

Минимальный срок займа – 36 мес. (3 года). Максимальный срок займа – 360 мес. (30 лет).

Для каждого заемщика максимальный срок займа рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата займа должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких заемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков.

Обеспечение по займу

Приобретаемая квартира, на этапе строительства - залог прав требования по договору уступки прав требований. По факту оформления - залог жилья.

Платежи по займу

Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока займа.

Страхование

Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (по факту оформления права собственности заемщика (залогодателя) на приобретаемый объект недвижимости).

+0,7% надбавка к основной процентной ставке при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика.


Возможно использование "Материнского (семейного) капитала" на досрочное погашение ипотечного займа.

Комиссия за рассмотрение и оформление документов по ипотечной сделке АО «ИКУР» не взимается.
Мораторий на досрочное погашение отсутствует.


ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ!

Подпишитесь на нашу рассылку и получайте самые свежие новости в сфере ипотечного жилищного займа
Бесплатно проконсультируйтесь с нашим специалистом ЗАЯВКА В ОДИН КЛИК
показать
ВСЕ ИПОТЕЧНЫЕ
ПРОДУКТЫ

НАШИ ПАРТНЕРЫ