Печать

Целевой ипотечный продукт под залог имеющейся квартиры

 

Назначение

Приобретение жилья на первичном и вторичном рынках недвижимости. Приобретение: квартиры, комната в квартире (как отдельный объект недвижимости), жилой дом с земельным участком.

Договор

Договор купли-продажи.

Процентная ставка, %

  1. Стандартная ставка 9,25-9,50 в зависимости от размера собственных средств  но не более 60% от суммы займа.

  2. >+4 п.п. к стандартной процентной ставке до момента подтверждения целевого использования ипотечного займа.

Подтверждение целевого займа

  1. Заключенный договор приобретения квартиры, комнаты в квартире (как отдельный объект недвижимости), жилого дома с земельным участком, объекта недвижимости в жилом доме блокированной застройки (таунхаус).

  2. Зарегистрированный договор, в случае, если договор/сделка подлежат государственной регистрации

  3. Платежные документы, подтверждающие оплату по договору приобретения на сумму не менее суммы ипотечного займа, иные подтверждающие целевое использование документы, предусмотренные договором займа.

Сумма займа

Минимальный размер займа - 300 тыс. рублей.

Максимальный размер займа – 10 млн. рублей.

Не более 60% от стоимости объекта недвижимости.

Стоимость объекта недвижимости

Стоимость объекта недвижимости не может быть меньше размера предоставляемого займа.

 Cрок кредитования

Минимальный срок кредитования – 36 мес. (3 года)

Максимальный срок кредитования – 360 мес. (30 лет).

Для каждого заемщика максимальный срок займа рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата займа должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких заемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков

Обеспечение по займу

Имеющаяся в собственности квартира.

Платежи по займу

Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока займа.

Страхование

Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).

+0,7% надбавка к основной процентной ставке при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования заёмщика.