Печать

Новостройка (на этапе строительства)

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ

 

Назначение

Приобретение квартир в строящихся домах путем заключения договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве. Возможна уступка прав от физического лица.

Договор

Договор купли-продажи

Первоначальный

взнос

Не менее 20 % от стоимости приобретаемого жилья.

Процентная ставка, %

9,00% годовых при первоначальном взносе равном 50 и более процентов стоимости приобретаемого жилья

9,25% годовых при первоначальном взносе от 30 до 49% стоимости жилья

9,50% годовых при первоначальном взносе от 20 до 29 %стоимости жилья

процентная ставка снижается на 0,25%, если: 

- у Вас трое и более несовершеннолетних детей;

Минимальная сумма займа

300 000 рублей.

Максимальная сумма займа

10 000 000 рублей.

Срок кредитования

Минимальный срок кредитования – 36 мес. (3 года)

Максимальный срок кредитования – 360 мес. (30 лет).

Для каждого заемщика максимальный срок займа рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата займа должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких заемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков.

Обеспечение по займу

Приобретаемая квартира, на этапе строительства - залог прав требования по договору уступки прав требований. По факту оформления - залог жилья.

Платежи по займу

 

Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока займа.

Страхование

Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).

+0,7% надбавка к основной процентной ставке при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования заёмщика.

 

Возможно использование "Материнского (семейного) капитала" на досрочное погашение ипотечного займа.

Комиссия за рассмотрение и оформление документов по ипотечной сделке АО «ИКУР» не взимается. Мораторий на досрочное погашение отсутствует.